Compare Listings

Прогноз CB Richard Ellis

Прогноз CB Richard Ellis

Прогноз CB Richard Ellis: в Киеве в 2012-м будет дефицит офисов класса «B»

Международная консалтинговая компания CB Richard Ellis прогнозирует дефицит в Киеве качественных офисных помещений класса «B» в 2012 году. Об этом 3 ноября 2011 года заявил руководитель отдела офисной недвижимости компании Владислав Ремень.

Владислав Ремень, руководитель отдела офисной недвижимости CB Richard Ellis:

— На следующий год мы прогнозируем некий дефицит помещений, потому что, несмотря на то что запланировано к выходу на рынок более 200 тыс. кв. м, запланированы они к концу года, и в основном, около 70 % — это будет класс «А». Поэтому дефицит в классе «В» будет в следующем году уже ощутимым.

По его словам, сейчас доля офисных помещений класса «B» в общей структуре предложения офисов в Киеве составляет около 68 %, общая вакантность в классе «B» — 14 %.

Владислав Ремень:

— Если в целом посмотреть на этот сегмент (класс «В»), предложения достаточно. За последний год в основном строился класс «B»… Нужно отметить то, что в отличие от класса «A» и класса «C», в сегменте которых здания мало отличаются друг от друга по качественным характеристикам, в сегменте «B» у нас ситуация прямо противоположна: здесь здания, которые по каким-то параметрам не дотягивают до класса «А», либо чуть лучше класса «С». Поэтому если говорить о качественном предложении — его на рынке очень немного.

Г-н Ремень отметил: помещения в качественных бизнес-центрах, которые вводились в эксплуатацию за последние 2—3 года, практически все успешно реализованы; вакантность в них составляет не более 5 %.

Как сообщалось ранее, согласно прогнозу Jones Lang LaSalle, в Киеве до конца 2011-го сдадут в эксплуатацию 60 тыс. кв. м офисных помещенийnews_likos_20111107_6.doc.

Справочная информация

CB Richard Ellis

Классификация бизнес-центров и офисных помещений Киева

img

admin

Рекомендовані записи

Аренда офисов класса «А» в Киеве подорожала

В сентябре’2011 аренда офисов класса «А» в Киеве...

Далі
by admin

Классы бизнес-центров и офисных помещений

Классы бизнес-центров и офисных...

Далі
by admin

Классификация торговых центров

Классификация торговых центров Действующая...

Далі
by admin